Акт Приемки Аварийного Освещения

Вопрос Nо 1. Организация надзора за техническим состоянием зданий и сооружений.

Все производственные здания и сооружения подвергаются периодическим техническим осмотрам. Как правило, общие технические осмотры зданий проводятся два раза в год — весной и осенью.

Состав комиссии по общему осмотру зданий и сооружений назначается руководителем предприятия. Как правило, возглавляет комиссию руководитель предприятия или его заместитель, а на крупных предприятиях — главный архитектор, начальник ОКСа и др. (по назначению руководителя предприятия). В состав комиссии включаются лица, специально занимающиеся наблюдением за эксплуатацией зданий, представители служб, ведающих эксплуатацией отдельных видов инженерного оборудования зданий (санитарно-техническими устройствами и электрооборудованием), представители железнодорожного или транспортного цеха (при наличии железнорожного въезда в здание), а также руководители цехов, отделов, непосредственно эксплуатирующие здание.

Лица, проводящие текущие осмотры конструкций зданий, выделяются руководителем цеха или отдела, эксплуатирующего соответствующее здание или группу зданий или сооружений.

Результаты всех видов осмотров оформляются актами, в которых отмечаются обнаруженные дефекты, а также необходимые меры для их устранения с указанием сроков выполнения работ.

Все работы, предусмотренные системой планово-предупредительного ремонта по производственным зданиям и сооружениям, выполняются по годовым планам (графикам), утверждаемым руководителем предприятия. В годовых планах-графиках устанавливаются сроки проведения плановых технических осмотров, текущих и капитальных ремонтов с разбивкой всех мероприятий по месяцам.

Отделом эксплуатации и ремонта зданий и сооружений предприятия на основании описей общих, текущих и внеочередных осмотров зданий и сооружений, а также по заявкам руководителей цехов и отделов, эксплуатирующих объекты, составляются и утверждаются руководителем предприятия графики текущего ремонта. По этим графикам ремонтно-строительные подразделения предприятия в течение года проводят необходимые работы.

Годовые планы капитального ремонта (с поквартальной разбивкой) составляются предприятиями в денежном выражении и натуральных показателях и должны содержать:

утвержденный руководителем предприятия титульный список объектов ремонта;

наименование и количество основных работ по каждому объекту;

сметную стоимость годового объема работ;

календарные сроки ремонтов;

потребность в основных материалах, строительных изделиях, транспорте, средствах механизации и рабочих.